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Gestão digital de verdade: acompanhe o condomínio em um só lugar

POR QUE ESCOLHER A DIGITAL CONDO

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL CONTÁBIL ABSOLUTO

Entrega de balancete em 24h com provas digitais — cada lançamento vinculado a nota fiscal, recibo ou documento comprobatório.

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL ABSOLUTO EM TRIBUTÁRIOS

Cálculo automático de tributos, ISS, IRRF e contribuições específicas do condomínio com base em regras locais e atualizações em tempo real.

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS

Envio automático de comunicados, boletos, atas e avisos de manutenção via app, WhatsApp ou e-mail, com rastreamento de leitura e confirmação de recebimento.

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL ABOLUTO FINANCEIRO

Pagamentos, provisões e receitas são conectados automaticamente ao balancete e relatórios tributários, eliminando retrabalho e erros humanos.

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL ABSOLUTO EM RECURSOS HUMANOS

Controle completo de contratos, folhas de pagamento, férias, banco de horas e afastamentos, tudo automatizado e com alertas de compliance trabalhista.

🔥 DIGITAL CONDO — DIFERENCIAL ABSOLUTO EM APLICATIVO

Gestão administrativa e social, com envio de comunicados, enquetes, reservas de áreas comuns e assembleias virtuais com votação direta no app e ata automatizada.

Somos especialistas de verdade — 25 anos dentro do universo condominial

BALANCETE EM 24 HORAS — A REVOLUÇÃO INVISÍVEL DA DIGITAL CONDO

Agilize sua rotina com o super app que resolve todas as demandas do condomínio

BALANCETE INTERATIVO

– Registro digital de receitas e despesas, sem papel.
– Lançamento de informações online, via integração com ERP.
– Assinatura digital para aprovação do documento.
– Aprovação simplificada: análises, revisões e comentários no formato digital.
-Garantia de que o documento não será perdido ou rasurado.
-Disponibilização do equilíbrio aos condôminos.
– Gráficos e buscas refinadas simplificando o entendimento.
– Pasta Digital: notificações, registros sobre envio e abertura e interações em tempo real.

CONTRATOS

– Registro sobre orçamentos, empresas e fornecedores, demandas resolvidas.
-Histórico completo na plataforma.
Controle de prazos de vencimento e renovação, com lembretes automáticos.
– Comparação entre orçamentos.

MANUTENÇÕES

– Registro sobre todas as manutenções possíveis.
– Alertas configuráveis e automáticos sobre vencimentos.
– Histórico sobre últimas manutenções e frequência obrigatória.
– Classificação de prioridade por núcleos, de acordo com vencimento.

MULTA E ADVERTÊNCIA

– Envio digital de multas e advertências, via aplicativo e e-mail.
– Modelos de avisos de infrações mais frequentes.
– Registro e controle sobre multas e advertências já aplicadas.
– Notificações automáticas via app e e-mail ao infrator.
– Controle sobre quem recebeu e visualizou a notificação.
– Riqueza de detalhes: dados, motivo, item violado do regimento, fotos, vídeos e documentos.

CADASTROS

– Cadastros detalhados: moradores, unidades, colaboradores e fornecedores, além de veículos e animais de estimação.
– Histórico e controle sobre colaboradores e fornecedores.
– Acesso rápido a todas as informações, com poucos cliques e filtros para buscas refinadas.

LEITURA ÁGUA E GÁS

– Registro das taxas de consumo no aplicativo Winker, reduz erros e retrabalho.
– Envio automático e instantâneo de informações, via integração com ERP.
– Registro de média histórica de consumo dos meses anteriores.
– Alertas configuráveis e automáticos sobre taxas muito acima ou abaixo da média histórica.
– Acesso fácil e organizado aos demonstrativos de consumo.

DOCUMENTOS

– Registro histórico documental do condomínio no mesmo lugar.
– Publicação de editais de convocação de formato digital.
– Regimento interno e decisões de convenções acessíveis na plataforma.
– Registro de envio, coleta e leitura de documentos.
– Organização por categorias mais frequentes.
– Busca refinada por categoria ou dados de publicação.
– Definição de nível de acesso por perfil (morador, unidade, conselho, colaborador, síndico, divisão, usuário).

INADIMPLENCIA

– Integração com DIGIAL CONDO + para controle de boletos pagos ou pendentes em tempo real.
– Boletos sempre disponíveis para download no app.
– Notificações automáticas para lembrete de vencimento ou de boletos em aberto.
Registro instantâneo sobre envio, coleta e abertura do boleto.
– Relatórios sobre unidades inadimplentes em poucos cliques.

BOLETOS

– Recebimento de boleto do condomínio no DIGITAL CONDO + .
– Registro completo sobre quais estão quitados ou pendentes.
– Notificações automáticas e configuráveis sobre lembrete de vencimento e atraso.
– Acaba com o problema de boletos que não foram emitidos ou entregues.

MENSAGENS

– Comunicação do condomínio centralizada no aplicativo DIGITAL CONDO.
– Notificação no app e e-mail sobre novas mensagens.
– Segmentação de envio por blocos, unidades e outros critérios.
– Classificação por prioridade, prazo ou responsáveis.
– Registro instantâneo sobre recebimento e visualização da mensagem.
– Enquetes e grupos de interesse por assuntos mais frequentes.

RESERVAS

– O condomínio tem autonomia para reservar áreas comuns direto no app.
– É muito rápido verificar dados e horários disponíveis, evitando reservas duplicadas.
– Módulo configurável de acordo com o regimento interno.
– 64 configurações para determinar regras específicas para cada espaço.
– Notificações automáticas para lembrete de reserva.
– Lista de pedidos disponibilizados no app para portaria.
– Integrado ao ERP para cobrança e bloqueio de inadimplentes automáticos.

CORESPONDÊNCIAS

– Cadastro detalhado: dados, horário, remetente, destinatário e outras observações.
– Notificação automática sobre entrega disponível ao morador.
– Histórico de entregas e retiradas em uma única tela.
– Configuração de lembretes, via app e e-mail, sobre entregas não retiradas.
– Senha para retirada de encomendas.
– Integração com armários inteligentes: Biccateca, Clique Retire, Meu Locker, Handover e EntregAli.

ASSEMBLEIA VIRTUAL

– Disponibilização antecipada das pautas e editais.
– Acesso criptografado, com registro de IP.
– Mesmo login e senha para acesso a usuários já cadastrados na DIGITAL CONDO +.
– A definição de presidente/secretário da assembleia também é virtual.
– Cálculo automático de votação por fração ideal.
– Votos de condôminos inadimplentes automaticamente desconsiderados.
– Gestão impede votos duplicados da mesma unidade.
– Cálculo automático de unidades representadas por morador.
– Alertas: 18 verificações automáticas sobre a integridade de configurações e informações da assembleia.
– Relatórios automáticos para preparação de dados:
– Lista de presença de pessoas (com dados completos e IP da conexão).
– Lista de presença das unidades (percentual de unidades presentes).
– Resultado da votação (com enquetes, quantidade de votos e percentuais, lista das unidades que votaram em cada item e abstenção).
– Relatório das mensagens trocadas via chat.

CADASTRO PET

– Registro acessível sobre animais de estimação.
– Cadastro de fotos do animal de estimação.
– Cadastro de informações relevantes: nome, porte, raça, gênero, vacinas e responsável.
– Segurança e simplicidade para encontrar o dono de animais perdidos.

CADASTRO CARROS

– Registro completo e acessível sobre veículos.
– Cadastro de informações relevantes: responsável, tipo, marca, modelo, placa, entre outras.
– Registro de visitas: dados e horário de entrada e saída, empresa e unidade.
– Garantia de que somente carros cadastrados acessem o condomínio.
– Registro sobre qual garagem pertence a qual unidade e veículo.

PORTARIA Portaria

-Uma única tela para controle de correspondências, visitantes, chaves, mensagens, reservas, veículos, listas de convidados.
– Visualização dos últimos acessos ao condomínio e emissão de relatórios.
– Cadastro de visualização de pessoas autorizadas e colaboradores.
– Painel de controle integrado ao app para autorização de visitantes.

RECONHECIMENTO FACIAL

– Emissão de relatórios online, no app ou web.
– Riqueza de detalhes: horários, datas e dados dos condôminos e unidades.
– Histórico legível e organizado sobre entradas e saídas do condomínio.
– Filtros para refinar buscas específicas.

CHAVE VIRTUAL

-Para abrir portas, basta deslizar o dedo na tela do celular.
-Pode ser utilizado para abertura de diferentes portas de acesso, inclusive para áreas de uso comum.

CÓDIGO QR CODE

-O acesso é liberado por meio de leitura de QR Code.
– Pode funcionar com equipamento de leitura ou com QR Code na entrada do condomínio.Pode funcionar com equipamento de leitura ou com QR Code na entrada do condomínio.

ACESSO

– O morador envia convites de acesso no WhatsApp.
– Convites disponíveis para Chave Virtual, Reconhecimento Facial ou QR.
Segurança com triangulação de dados: convites horário, dados e localização específicos nas configurações de segurança para uso.
– Notificação automática no app do morador quando o visitante visita o condomínio. Os visitantes não precisam baixar ou acessar outros aplicativos para usar o convite.
– Basta clicar no link enviado pelo WhatsApp..